6月广州一手房均价环比升8.2% 增城网签量第一

[摘要]今年6月，广州市（包括全市11区，下同）新建商品住宅网上签约面积121.00万平方米，较上月略有降低。网上签约均价16532元/平方米，环比上涨8.2%。广州市存量住宅交易登记面积104.23万平方米。

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　　26日，广州市住建部门发布6月广州市房地产市场运行情况。今年6月，广州市（包括全市11区，下同）新建商品住宅网上签约面积121.00万平方米，较上月略有降低。网上签约均价16532元/平方米，环比上涨8.2%。广州市存量住宅交易登记面积104.23万平方米。

　　从网签均价来看，中心6区新建商品住宅网上签约均价约为30713元/平方米，环比下跌约1.2%。外围5区新建商品住宅网上签约12691元/平方米，每平方米上涨520元。

　　从各区域网签价格看，越秀以44289元/平方米的一手房价领跑全市。天河一手房网签价从5月的42879元/平方米降至6月的37106元/平方米，降幅达到13.5%。

　　同时，一手房网签均价最低的区域为从化与增城。一手房网签价均在1万元/平方米以下，其中从化网签均价8984元/平方米，为广州全市网签最低。

　　房管部门公布了广州各街道新建商品住宅网上签约均价情况。6月，天河区冼村街道一手房网签均价高达74593元/平方米，主要是由于该街道成交的38宗商品住宅中，有16宗座落于汇悦台，21宗座落于尚东君御( 详情 图库 团购 点评 )雅苑，该楼盘成交价格较高。

　　从成交数量来看，6月广州新建商品住宅网上签约11082宗。从各区一手住宅网上签约面积来看，增城的新建住宅最受市民欢迎，6月网签面积达28.20万平方米，领跑全市，但相比起5月份，网签面积下降超过三成。黄埔区、南沙区网签面积分别为18.12万平方米和16.29万平方米，均有小幅下降。

　　此外，房管部门还公布了6月，广州市批准预售商品住宅8731套，批准预售面积91.67万平方米。从各区新建商品住宅批准预售情况来看，南沙区新建商品住宅批准预售面积达17.66万平方米，新房供应量全市第一。紧随其后的是黄埔区，新建商品住宅批准预售面积为15.82万平方米。

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