番禺某小区拟推行停车“三月保” 价格下调300元

[摘要]开发商表示将路面车位尽数放开月保,每个车位价格下调至200元,但部分规定仍让业主觉得难接受

热门新盘推荐

新盘速递 家装指南 圈房 每日导购 户型点评 Q友福利 16年5月广州32盘入市

黄埔刚需2-4房拥全能配套 [新货]荔湾奢华小复式地铁盘 [推新]黄埔名企盘5月中旬开售 [地铁]购7字头地铁3房享88折 [抵买]滑雪场旁住宅21日开盘 [新盘]黄埔名企盘5月中旬开售 [优惠]购7字头地铁3房享88折 婚房温馨得让人尖叫

113平风尚现代3居

70平清新田园风小窝

感受乡村的庭院风情

名企制造彰显工匠实力

教你67平如何抠出3房

圈房261期

移民还是买天价？

圈房260期

欢乐颂道出的“房事”

圈房262期

营改增对百姓有何利好？

大王叫我来巡盘

广州市五大跑步圣地让你每日开跑 [精编]牛奶厂板块成市中小鲜肉 [图解]用苏格兰风格简约你的家 [精编]最具人文气质楼盘大推荐 [图解]原汁原味港式文艺家 [精编]90后能买的低首付笋盘 [鉴赏]让动漫元素充斥孩子小窝 远洋天骄

96平三房+87平三房

东山印象台

111平三房+69平二房

恒大珺睿

LOFT空中墅4房2厅

精彩活动等你来

5月14日大粤网免费看房团 增城地铁上盖带装修3房 滑雪场旁2-4房将开售 带装修公寓1万抵88折 购南沙9字头3房减7万 番禺墅质3房带装修1.8万/平 广州北6字头带装修3房减7万 点击查看路线详情

开发商表示将路面车位尽数放开月保,每个车位价格下调至200元,但部分规定仍让业主觉得难接受

番禺时代倾城小区停车纠纷一事又有新进展:继3月29日晚保安“忘拿车库钥匙”引发车队大排长龙,业主群情激昂,政府部门火速派员调停之后,5月初,开发商和物管公布“有所让步”的月保停车新方案:露天车位197个中190个将用于月保,大于此前的不足百个;价格从每月500元下调至200元。不过,每3个月要抽签一次决定月保资格的条款却保留了下来。有业主明确表示:诚意还是不够。

车位多了价格低了

按照5月初开发商和物管在小区内贴出的通知(注明征询字样),时代倾城小区路面车位一共197个,其中190个将用于机动车位月保,7个用于临停。其中路面停车月保费用为:200元/月/辆,不设固定车位;路面临停车位费用为:2元/(首30离场免费),12内封顶6元。

而在今年1月8日物管贴出的通知中,时代倾城共计946个车位,将从原来的免费停车,变为不设月保,临停一天24元,所有开发商已办理初始确权登记的车位都处于出售状态,均价达23万元一个。其中不设月保一条,与当时售楼《认购须知》中条款明显相悖。此消息一出,时代倾城业主即自发组织前往物管要求协商,但当时得到的答复却是“规定有但不代表一定要有”。

今年2月,开发商态度有所缓和,承诺拿出不足百个车位作为月保车位,但价格高达500元。小区部分业主明确表示价位太高车位太少。

3个月就要抽签一次

时代倾城未来可能实施的月保,并非其他小区固定车位的月保形式,有业主形容说用“三月保”来称呼更为合适。原来,在物管贴出的最新征询意见通知中,将时代倾城的月保车位设置为抽签可得,但即便本次抽中,使用期也只有3个月,3个月后需重新抽签确定使用人。

按照通知的规定,时代倾城首次月保车位抽签将于今年6月13日晚上7时在小区篮球场举行,将有居委会代表、社区民警、业主代表共同参与、鉴证。需要参与抽签的业主,必须先在6月12日前带行驶证和业主身份证到客户服务中心登记,一户仅限一辆小车,而月保车位只有190个。抽中者必须一次性缴纳6月16日至9月15日3个月的月保费用600元。

到期后,所有月保车位将被重新安排抽签确定使用人,有效期仍为3个月,如此更替。

物管公司在通知中明确:小区露天停车收益除必要开支外,所有费用将用作小区公共设施建设、维护费用。

业主要求开放地下车库仍未售出的车位

虽然月保车位数量有所增加,价钱有所下降,但部分业主还是不甚满意。

面对时代倾城近2000户业主及访客,区区190个月保车位压根不够用,而且大量访客会临时占用临停车位,7个临停车位不够用,190个月保车位就会首当其冲。“但是露天月保车位不是固定的,也就是说谁都可以停,先到先得,基本等同虚设。”业主张小姐(化名)说。业主们分析,露天月保车位每月200元的价格,看似降低了,但如果考虑周边小区的价格就知道还是虚高:雅居乐及华南碧桂园 ( 详情 图库 团购 点评 )均为150元。张小姐称,露天车位远远不够月保需求是最主要的问题,他们一致要求开放地下车库中仍未售出的车位充当月保,价格需合理设置。

截至目前,从业主方面传回来的消息称,时代倾城拟从本月21日周六开始,挨家挨户拜访业主,征求最新收费方案意见。据了解,由于事涉业主共有产权的露天车位,故此方案需经“双过半”业主通过,时代倾城停车纠纷仍没有结果。

【微信看楼市】：信息烦乱，要接地气？微信搜索添加【房产广州站】（微信号：houseqq_gz），找广州小编唠嗑去！