魔方公寓C轮融资3亿美元

“连锁长租公寓”运营商魔方公寓本周二宣布完成C轮近3亿美元融资。本轮领投方为中航信托，魔方的B轮投资方美国华平集团参与跟投。三方举行了投资签约仪式，并发布了新一轮发展战略。

两年内，魔方连续获得两轮融资，并且接连刷新行业内融资新高。本轮新资本的注入将助力魔方全面开拓租赁领域的细分市场，并通过丰富的品牌矩阵，打造首家提供覆盖全人群租住解决方案的公寓运营商。

年底前门店破300家

成立于2009年的魔方公寓已经在中国公共租赁领域持续发展了七年之久，作为集中式长租公寓行业的缔造者及领头羊，魔方公寓凭借着首套公寓行业内的标准化产品模型和体系化的管理方式在全国实现了快速复制，足迹已遍布北京楼盘、上海楼盘、广州楼盘、深圳楼盘、南京楼盘、武汉楼盘、苏州楼盘、杭州楼盘、成都、天津楼盘等全国15个大中型城市，门店数量达150家，房量逾2.2万间，为近4万名住户提供租住生活服务。今年年底前，魔方公寓门店总量将突破300家。

区别于传统的民房租赁，魔方对公寓的房间进行标准的家庭化装修，配备高标准的物业服务，并进行集中式服务及管理。多功能的公共客厅和独立私密的居住空间满足了年轻租房群体的需求，给住户提供了一个温馨、舒适的居家氛围。魔方在2015年基于互联＋概念，正式启动了公寓＋战略，并将公寓定义为线下流量入口，以住宿产品为核心，充分运用互联技术，通过对生活服务、工作、金融等各类行业资源的整合，为住户提供全方位的生活服务配套，创造出一个全新的公寓生态圈和新租住生活方式。

据了解，专为企业中高管、海归、外籍等租住人群设计的中高端精英公寓的租金范围为6000-12000元/月，是在几千元白领公寓一边倒的中端市场和动辄2万至3万元的高端公寓市场中开辟出的一个新价格区间，填补了两极分化的租赁市场的空白，成为中高端租赁市场中的一款“轻奢”产品。

解决实际需求

连续两轮共计近5亿美元的融资让魔方公寓成为了新兴长租公寓领域的资本宠儿。

魔方生活服务集团董事长葛岚在签约仪式上说：“租房是消费行为，但是租房者却未必能获得‘顾客就是上帝’的优待。不仅如此，租房者在居住过程中一直处于较被动的角色，相信租过房的人都深有体会。”

葛岚表示：中国是一个有着2亿以上流动人口的国家，在这个数字的背后是一个一个真实的租房需求，围绕这些需求的是一个庞大的消费市场。魔方作为最早在这个市场耕耘的企业，希望围绕这些需求，搭建起一个覆盖多细分市场的体系，为不同人群提供多样化的租房选择。”

中航信托总经理姚江涛表示：“长租公寓现在是站在风口上的行业，它的兴起一方面顺应了市场的需求，一方面也是借助了政策的东风。2015年中央经济会议中提出要建立‘购租并举’的住房制度，加快发展专业化住房租赁市场，并鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。作为集中式长租公寓行业的开拓者，魔方公寓一直以解决年轻人租房痛点为己任，不断在产品、服务和规模上实现自我突破，并引领这个行业走向标准化、成熟化。相信在今后魔方也会为推动这一新制度的执行担起重要角色，为奋斗在大城市里的年轻人缓解购租压力。此外，魔方稳健的发展增速和长期不变的规范经营，使得其增值空间令人看好，为中航信托的中长期投资计划打下了良好基础。”