养老院床位炒到44万元 民办养老机构如何监管？

[摘要]谈到养老，一边厢，公办养老院床位难求；另一边，不少市民又发现，民办养老院的床位开始被“炒”起来，广州一民办养老院最贵床位达44万元！

热门新盘推荐

新盘速递 家装指南 圈房 每日导购 户型点评 Q友福利 16年7月广州26盘入市

海珠双地铁盘在推3房 [新货]奥体地铁盘将推新品 [推新]增城地铁盘首付5.5万起 [地铁]7字头购增城2-3房 [抵买]首付20万购1字头现楼 [新盘]奥体名企盘将推新品 [优惠]万博大盘公寓低至46万/套 大写的壕

这样的美宅志玲也点赞

拒绝住无聊的房子

文青整出满屋童真与乐趣

男神打造423平江景办公室

10年梦圆CBD之主

圈房271期

为什么网红直播那么火？

圈房270期

逃离北上广 小城月更圆？

圈房269期

毕业了你的房子租好没？

大王叫我来巡盘

[精编]5大窍门让你拒当"冤大头" [精编]买地铁盘你要了解这些 [图解]90后知性美女的典雅闺房 [精编]执信分校落户天河奥体 [图解]96平3房美宅沁人心脾 [精编]二宝时代成香饽饽 [鉴赏]欧式豪宅玩转简约时尚 远洋天骄

96平三房+87平三房

东山印象台

111平三房+69平二房

恒大珺睿

LOFT空中墅4房2厅

精彩活动等你来

5月14日大粤网免费看房团 增城地铁上盖带装修3房 滑雪场旁2-4房将开售 带装修公寓1万抵88折 购南沙9字头3房减7万 番禺墅质3房带装修1.8万/平 3万抵98折购名企地铁盘

谈到养老，一边厢，公办养老院床位难求；另一边，不少市民又发现，民办养老院的床位开始被“炒”起来，广州一民办养老院最贵床位达44万元！“养老床位买卖”，有没有监管办法？19日，省民政厅相关负责人做客“民声热线”，在谈到炒民办养老院床位的话题时，他们表示，具体案例还需调查后才好评价，但社会需要不同层次养老机构满足不同需求。

民办养老院的“小产权床位”

“700元一个月，床位还能转租、转售或继承！”近日，在广州金沙洲街头，不少老人都收到了印有上述内容的传单。传单来自泰成逸园，该企业官网上介绍，这是一家由省民政厅批准的“广东省级（社会资金投入）养老机构”。

“民声热线”记者通过实地走访看到，养老院不仅房间布置有序——电视、空调、高级自动马桶一应俱全；而且周围配套环境也不错——咖啡厅、电脑室等都有规划。

但当记者咨询工作人员入住条件时，却得到这样的答复：每个床位要一次性缴纳24万元用于购买床位使用权。销售人员直言，其实这里就是“卖房”，还不限购。

据介绍，该养老院总共有3500个床位，最贵的VIP床位价格达44万元，所有床位的使用期都是到2042年8月31日。这类似于城中村的“小产权房”，购买者无法拿到产权证，最后拿到的只是一份床位使用权合同。销售称，在合同有效期内，使用权所有人可以逐个床位或整个套间过户、转售或出租。若使用权所有人不想亲自打理，还可以像商场铺位一样，把床位返租给开发商。

养老机构多元适应不同需求

记者了解到，现在该民办养老院的床位非常火爆，“很多都是老客户介绍过来的，还有好多人把一整层都买下来了，就是拿来炒房的。”销售人员对此现象并不忌讳。

那么，对于民办养老院炒床位这一现象，民政部门又是如何看待？省民政厅社会福利和慈善事业处处长聂元松认为，现在谈论个案还为时过早，因为目前并不知道该养老机构的利润分配模式：“如果它在工商机构登记，其利润是可以分配的；如果作为民办非企业，其利润必须用于扩大再生产事业发展。”

聂元松表示，目前广东养老需求非常大，从政府角度来看，他们鼓励各种各样的养老机构发展，以满足不同层次的需求。

同时，如果市民在养老院服务方面遇到任何问题，可以向机构的登记部门投诉。

【微信看楼市】：信息烦乱，要接地气？微信搜索添加【房产广州站】（微信号：houseqq_gz），找广州小编唠嗑去！